ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ОАО «Жилищно-сберегательная кредитная компания «Ак-Босого» создана для того, чтобы дать гражданам Кыргызстана возможность накопления денежных средств, а после — получить ипотечный кредит по льготным процентным ставкам для приобретения или строительства жилья.  

В целях развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике ОАО «Государственная Ипотечная Компания» (доля уставного капитала 99,99%) совместно с ОАО «Государственной Страховой Организацией» (доля уставного капитала 0,01%) 14 мая 2020 года зарегистрировали компанию — ОАО «Жилищно-сберегательная кредитная компания «Ак-Босого» (ЖСКК), уставным капиталом 105 010 000 (сто пять миллионов десять тысяч) сом. Основная задача – реализация механизма контрактных жилищных сбережений в рамках Программ Правительства «Доступное жилье 2015-2020» и «Мой дом 2021-2026».

Механизм контрактных жилищных сбережений – это предварительное накопление денежных средств на счете, открытом в жилищно-сберегательной кредитной компании и последующее кредитование по низким процентным ставкам с целью приобретения недвижимости и улучшения жилищных условий.

«Жилищно-сберегательная кредитная компания Ак-Босого» является первым и на данный момент единственным финансовым институтом в нашей стране, реализующим систему долгосрочных контрактных жилищных сбережений. Система жилищных сбережений направлена на улучшение жилищных условий населения посредством привлечения денежных средств граждан в жилищные вклады и последующего предоставления им жилищных кредитов, формирование у населения культуры накопления, а также обеспечение финансовой стабильности.

При заключении генерального соглашения и договора вклада вкладчик указывает по собственному усмотрению договорную сумму, срок вклада и сумму первоначального взноса и ежемесячного пополнения. Валюта вклада – сом. Согласно соглашению, предусмотрено начисление вознаграждения на сбережения в размере 3% годовых. Минимальный срок вклада 36 месяцев (3 года), максимальный – 120 месяцев (10 лет).

При накоплении 50% от стоимости необходимой суммы для улучшения жилищных условий, вкладчик получает ипотечный кредит на оставшиеся 50% от договорной суммы.

Договорная сумма — это сумма денег, которая потребуется вкладчику для улучшения жилищных условий.

В случае отказа от получения кредита, вкладчик имеет право получить от компании полную сумму внесенных денежных средств, а также начисленные проценты. В рамках механизма жилищных сбережений не взимаются комиссионные сборы.

Вкладчики «Ак-Босого» имеют возможность приобретения жилья и улучшения жилищных условий через жилищный кредит с низкой процентной ставкой независимо от наличия или отсутствия собственного жилья, а также рода деятельности потенциальных клиентов. 

Чтобы получить жилищный кредит ОАО «ЖСКК Ак-Босого» по низкой процентной ставке, вкладчику необходимо:

• заключить Генеральное соглашение
• заключить Договор жилищно-сберегательного вклада;
• накопить 50% от договорной суммы, указанной в генеральном соглашении;
• выдержать минимальный срок накопления — 36 месяцев; на сбережения вкладчика начисляется вознаграждение в размере 3% годовых. 
• достичь минимального оценочного показателя.

Оценочный показатель является исходной величиной для определения очередности распределения договорной суммы. 

Жилищный кредит используется только в целях улучшения жилищных условий:

• на покупку жилья, ремонт и модернизацию жилья (включая приобретение строительных материалов, оплату подрядных работ);
• на строительство дома (включая приобретение земельного участка);

Вкладчик сам определяет вид жилого помещения, которое он хочет приобрести в будущем для своей семьи. Приобретаемое жилое помещение или земельный участок должны находиться на территории Кыргызской Республики. 

Стать клиентом «Жилищно-сберегательной кредитной компании Ак-Босого» легко. Для начала необходимо заключить Генеральное соглашение, заключить договор жилищно-сберегательного вклада и внести первоначальный взнос. При этом клиенту необходимо иметь при себе только паспорт (ID карту).